建筑物、构筑物（如楼房、桥梁、厂房、堤坝）因设计缺陷、施工质量问题、维护不当或自然原因发生倒塌、塌陷，造成他人人身或财产损害，受害人与建设单位、施工单位、所有人、管理人之间因责任承担产生的争议，核心是 “建设 / 施工单位的无过错责任与所有人 / 管理人的过错责任区分”，常见于在建商品房倒塌致工人伤亡、老旧桥梁塌陷致车辆坠河、厂房承重不足坍塌致设备损毁场景。
一、相关法律规定：核心依据为《民法典》第 1252 条（建筑物倒塌责任）、《建筑法》第 56 条（设计质量）、第 60 条（施工质量保修）。新规明确：新建 / 在建建筑物倒塌：建设单位、施工单位承担无过错连带责任（即使无过错，因设计 / 施工缺陷致害仍需担责）；已交付使用的建筑物倒塌：所有人、管理人、使用人因管理不善（如未维修加固）致害的，承担过错责任；因第三人原因（如撞击、爆炸）致倒塌的，第三人先担责，建设 / 施工单位无责。
二、认定要点：“建筑物、构筑物倒塌、塌陷损害责任纠纷” 的核心标准：1. 责任阶段：区分 “建设施工阶段”（建设 / 施工单位担责）与 “使用维护阶段”（所有人 / 管理人担责）；2. 致害原因：是否因 “设计缺陷（如结构不合理）、施工质量（如偷工减料）、维护缺失（如未修裂缝）” 或 “第三人外力” 导致；3. 主体资格：建设单位（项目投资方）、施工单位（实际施工方）是否为合法主体，所有人 / 管理人是否实际控制建筑物；4. 免责情形：建设 / 施工单位仅能以 “倒塌系第三人故意破坏或不可抗力（如地震）” 免责，需举证证明。损失范围确定：1. 人身损害：死亡赔偿金（如 120 万元）、医疗费（30 万元）、残疾赔偿金（如 80 万元）、护理费（5 万元）；2. 财产损失：房屋损毁重建费（200 万元）、设备报废损失（50 万元）、车辆损毁费（30 万元）；3. 应急费用：救援费（20 万元）、废墟清理费（15 万元）。
三、民事责任承担方式：1. 建设 / 施工单位责任：新建建筑因设计 / 施工缺陷倒塌的，二者连带赔偿全部损失（120+30+80+5+200+50+30+20+15=550 万元）；赔偿后可向有过错的设计单位、监理单位追偿（如设计缺陷追偿 30% 即 165 万元）；2. 所有人 / 管理人责任：已交付建筑因维护不当倒塌的，按过错比例赔偿（如承担 70% 即 385 万元）；3. 第三人责任：因车辆撞击桥梁致塌陷的，肇事方全额赔偿（550 万元），建设 / 施工单位无责；4. 保险衔接：建设单位需投保建筑工程一切险，由保险公司在限额内先行赔付（如 300 万元），不足部分由责任方补足。
